基于职住空间绩效的新区规划方案评价方法
——以虹桥主城片区单元规划为例
作者:窦 寅 张尚武

提    要    职住失衡往往是新区开发过程中最为突出的问题,基于职住空间绩效开展规划方案评价对于优化新区规划方法及规划实施具有重要意义。以虹桥主城片区单元规划方案为研究对象,通过多源数据分析得到影响其职住空间绩效的因素,以此设定基准情景、目标情景和极端情景,比较多情景模拟结果并对方案进行评价。发现方案对职住比等关键问题考虑不足,就业岗位等指标未来可能被突破,方案对职住要素的规模调节、职住空间组织和动态适应的安排仍有待完善。从空间维度和政策维度提出规划优化策略和实施建议,并提出基于职住空间绩效情景模拟方法的规划方案评价的方法总结与展望。
关键词    虹桥商务区;空间绩效;多情景模拟;规划方案评价;职住平衡;新城新区