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学术笔谈

Academic Viewpoints

“城市公共财政可持续的城市更新”学术笔谈

2024年第三期

[主编按语] 城市财政议题在城市更新中扮演着至关重要的角色。中国城镇化从物质快速新建主导发展转入空间低速扩张品质时代后,大量老旧城区巨大更新需求浮出水面。与新城土地开发楼盘建设相比,没有任性的土地财政的城市、城镇,像“抽惯了丰裕大麻后的断供”,其“城市更新”中资本如何介入和财政如何自律,城镇如何自立与永续发展,不仅更为复杂,实为生命考验。十年后,一些城市站起来了,也一定有一部分城市站不起来。城市规划应该用自己的专业帮助更多的城市从“土地财政大麻”中戒除依赖而新生。《城市规划学刊》作为城市规划专业知识集聚地,期望这期史无前例的城市新财政支撑城市更新的主题笔谈探求城市财政可持续的城市更新机制、模式和路径。

可持续的城市更新

2024年第三期

存量时代城市更新的钱来自哪里?一个简单的答案就是谁受益,谁出钱。这个“益”,就是钱的来源。但在现实中,存量资产的使用者和所有者并不总是一致的,因此,“所有者出钱,然后向使用者收费”是城市更新财务解决方案的基本原型,所有解决方案都是基于这一规则的变异。这个原型看似简单,在实施中却经常出现偏离。

城市更新项目的多样性与“财务—经济”评价的多维度

2024年第三期

近年来,我国经济社会发展和城镇建设的转型态势和挑战愈发明显。产业经济发展的“双循环”新格局正在建构,城镇房地产的增量需求大幅下降,全国人口增长已经显现拐点;同时,地方政府的财政压力普遍较大,有的甚至是债务高企,且难以再指望以土地为“锚”。在此情势下,城市存量发展便成了新时代城市规划建设的主基调。城市更新与存量发展密切相关,既关乎高质量发展,也关乎民生福祉提升,同时又要在过紧日子的“硬预算约束”(hard budget constrain)下运作。
 

学术活动

Academic Activities

城乡规划学科发展十大关键词(2022-2023)—“空间规划探索”专题(下篇)


合集(下篇)围绕城乡规划学科发展中的“空间规划探索”关键词,汇集了一系列具有重要实践意义和理论深度的文章。内容涵盖了市县统筹的城镇开发边界划定实践、国土空间布局优化中“三区三线”统筹划定的难点与方法、海岸带规划的管制框架与核心管控边界、规划体系中的一致性与断裂问题、国土空间规划环境影响评价的编制逻辑与构建要点、基于人地和谐的空间治理框架、县级国土空间总体规划的关键问题、上海郊野地区空间规划的创新实践,以及国土空间规划的知与行。这些文章通过具体案例与深刻分析,探讨了国土空间规划的多重挑战与解决路径,为规划领域的理论研究与实践提供了重要参考。

学术动态

Latest News

第三期2024年

2024年第三期学术动态

第二期2024年

2024年第二期学术动态

03城市设计与详细规划             04城乡交通与市政基础设施
05城乡发展历史与遗产保护      08城乡规划方法与技术
10 智能城镇化

第一期2024年

2024年第一期学术动态

01区域和城市空间发展            02城市开发与土地经济

06城乡社区发展与住房建设     07城乡规划管理与政策

09城乡可持续发展

第六期2023年

2023年第六期学术动态

03城市设计与详细规划          04城乡交通与市政基础设施
05城乡发展历史与遗产保护   08城乡规划方法与技术
10 智能城镇化

学术支持

Academic & Support