Аннотация: Община наследия стала ключевым понятием в области сохранения и передачи живого наследия. Однако остаются важные вопросы относительно оценки таких общин, механизмов их формирования и роли различных участников этого процесса. В данной статье применяется теория акторских сетей; в качестве исследования используется здание Эмбанкмент в районе Хункоу города Шанхай. Исследование разделено на два этапа.Во-первых, разрабатывается модель оценки для общин культурного наследия с целью определения их стадий развития. Во-вторых, применяется анализ социальных сетей для выявления сложных взаимосвязей между различными участниками общины. Выявляются ключевые этапы процесса формирования общины, что позволяет провести детальный анализ ролей этих участников и логики их действий.В конечном итоге данное исследование подчеркивает важность общин культурного наследия для сохранения и передачи культурного наследия в современных городских и сельских районах Китая.