Аннотация: Макао, являясь одним из ключевых городов Большого залива Гуандун—Гонконг—Макао, обладает многовековой и насыщенной историей. Научные исследования рассматривали его городское развитие с разных точек зрения — политического строя, городского пространства, строительства и планирования, — однако недостаточно подчёркивали основополагающую роль переноса португальской системы градостроительства в Макао. В статье с использованием инструмента «тематической реки» визуализируется траектория городского развития Макао в 1845—2022 гг. и выделяются пять периодов: период проведения колониального правления, период его закрепления, период развития нейтральной зоны, период высокой региональной автономии и новый этап принципа «одна страна — две системы». Исследование показывает, что современное и новейшее развитие Макао формировалось под воздействием шести взаимосвязанных логик: демографические изменения отражали колебания политического режима; расширение земель фиксировало эволюцию городской ткани; правовые нормы обеспечивали упорядоченное развитие; цели города смещались от отдельного здания к региональной целостности; качество существующей среды последовательно повышалось; а планирование демонстрировало дальновидность через распознавание будущих потребностей. В итоге опыт Макао можно обобщить как способность превращать колебания в прорывы, предупреждать отложенное закрепление противоречий, совершенствовать нормативное руководство, фокусироваться на предельных ограничениях строительства, уточнять потребности и применять поэтапное перспективное планирование. Эти выводы дают ценное историческое знание, модели развития и ориентиры для анализа логики развития других городов.