يتناول الاستخدام المختلط للأراضي الصناعية الاحتياجات العملية لتطوير الصناعات الجديدة وأنماط الاقتصاد الحديث، وهو ذو أهمية بالغة لتعزيز الاستخدام الكثف والمقتصد للأراضي ودفع عجلة الإنتاجية النوعية الجديدة. بناءً على تلخيص التجارب والممارسات الميدانية للاستخدام المختلط للأراضي الصناعية في المناطق النموذجية، توضح هذه الورقة التوجه القيمي للاستخدام المختلط للأراضي الصناعية، وتقدم إطاراً سياساتياً شاملاً وقواعد تخصيص تغطي العملية بأكملها. تُظهر النتائج أن سياسات الاستخدام المختلط للأراضي الصناعية في المناطق النموذجية تركز على: تحسين التخطيط المكاني، وتدقيق تصنيفات الأراضي، وضبط معايير التحكم في البناء، الابتكار في آليات العرض. ينبغي أن تتبع عملية الاستخدام المختلط للأراضي الصناعية مفاهيم القيمة المتمثلة في: التنمية الابتكارية، الاستخدام المقتصد والكثف، والتنمية التشاركية. كما يتطلب التصميم السياساتي للاستخدام المختلط محاصرة سلسلة متكاملة تتكون من "اختيار موقع التخطيط - التحكم المصنف - إدارة العرض - إعداد الحقوق - التنظيم والرقابة".