الملخص: في ظل استراتيجية الصين لتنمية المناطق الحضرية الكبرى الحديثة، توسعت منطقة الحدود بين شنغهاي وجيانغسو وتشجيانغ وآنهوي بسرعة تحت تأثير المدن المركزية. وأصبحت المدن الجديدة العابرة للاختصاصات عقدا ناشئة لدفع التكامل الإقليمي. غير أن تغير نموذج النمو أدى إلى عدم تطابق بين التطوير المكاني والموارد المتاحة، منتجا معضلة الفراغ. تستعرض الدراسة التطور النظري والعملي لهذه المدن، وتحدد مساراتها وأنواعها، وتبني مؤشرا لاختلال السكان والفضاء لتقييم الظاهرة. وتظهر ثلاثة تجليات: شغور السكن، وتأخر البناء، وعدم كفاءة أو خمول الفضاء الصناعي. وترتبط الأسباب بالإفراط في عرض الأرض واحتفاظ المطورين بمخزون أرضي، وبعودة السكان متعددة الاتجاهات والشيخوخة، وبقيود داخلية وخارجية على التنمية الصناعية. وتقترح الدراسة استجابات تركز على الحوكمة متعددة المستويات، وتفعيل مخزون السكن القائم، وتعميق التعاون الصناعي.