Resumen: Bajo la estrategia china de fomentar regiones metropolitanas modernas, la zona fronteriza entre Shanghai, Jiangsu, Zhejiang y Anhui se ha expandido rápidamente por influencia de las ciudades centrales. Las nuevas ciudades transjurisdiccionales se han convertido en nodos emergentes de crecimiento para la integración regional. Sin embargo, el cambio del modelo de crecimiento ha generado desajustes entre desarrollo espacial y recursos disponibles, produciendo un dilema de vaciamiento. El artículo revisa la evolución teórica y práctica de estas nuevas ciudades, identifica sus trayectorias y tipos y construye un índice de desequilibrio población-espacio para medir el fenómeno. Se observan tres manifestaciones: vacancia de vivienda, construcción diferida y espacio industrial ineficiente u ocioso. Sus causas incluyen oferta excesiva de suelo y acaparamiento por promotores, retornos poblacionales multidireccionales y envejecimiento, además de restricciones internas y externas al desarrollo industrial. Se proponen respuestas basadas en gobernanza multinivel, activación del parque residencial existente y cooperación industrial profunda.