Resumen: Como enfoque flexible de planificación, construcción y gestión, el permiso de planificación provisional hace hincapié en transformar espacios infrautilizados en espacios vibrantes y, por lo tanto, realizar incrementos de valor espacial. Países como Alemania y los Países Bajos han incorporado el permiso provisional de planificación en los marcos normalizados de ordenación de la planificación de la tierra, pero todavía no se ha aplicado ampliamente en el campo de renovación urbana de China. Este estudio aborda la relación entre el control de planificación a largo plazo y el uso a corto plazo de la tierra, analiza exhaustivamente las regulaciones locales sobre permiso de construcción temporal y casos completados en toda China, y considera las demandas, riesgos y desafíos actuales del desarrollo. Centrándose en dos escenarios de aplicación, la seguridad de los medios de subsistencia y el cultivo industrial, propone un mecanismo de gestión de circuito cerrado de tres pasos compuesto por la combinación de la demanda y el perfeccionamiento del acceso, la supervisión del proceso y los resultados de los beneficios, y la integración y formalización del sistema. El objetivo es proporcionar opciones explícitas y transparentes para la renovación urbana, permitiendo a los encargados de adoptar decisiones seleccionar enfoques apropiados según las características regionales y las condiciones reales de los espacios de baja eficiencia, estimulando así incrementos de valor espacial. El estudio también tiene por objeto incorporar estrategias provisionales en un sistema de gestión basado en el cumplimiento para la renovación urbana, a fin de fortalecer el papel rector de la planificación.