Résumé: En tant qu'approche souple de la planification, de la construction et de la gestion, l'autorisation provisoire de planification met l'accent sur la transformation des espaces sous-utilisés en espaces dynamiques et, partant, la réalisation d'augmentations de valeur spatiale. Des pays comme l'Allemagne et les Pays-Bas ont intégré l'autorisation provisoire d'aménagement du territoire dans des cadres normalisés de gestion de l'aménagement du territoire, mais elle n'a pas encore été largement appliquée dans le domaine de la rénovation urbaine en Chine. Cette étude porte sur la relation entre le contrôle de la planification à long terme et l'utilisation des terres à court terme, analyse de façon exhaustive les règlements locaux sur les autorisations temporaires de construction et les cas terminés dans toute la Chine, et tient compte des exigences, des risques et des défis actuels en matière de développement. Se concentrant sur deux scénarios d'application, à savoir la sécurité des moyens de subsistance et la culture industrielle, il propose un mécanisme de gestion en boucle fermée en trois étapes, comprenant le couplage de la demande et le raffinement de l'accès, la supervision des processus et la rétroaction sur les avantages, ainsi que l'intégration et la formalisation du système. L'objectif est de fournir des options explicites et transparentes pour le renouvellement urbain, permettant aux décideurs de choisir des approches appropriées en fonction des caractéristiques régionales et des conditions réelles des espaces à faible efficacité, stimulant ainsi les augmentations de valeur spatiale. L'étude envisage en outre d'intégrer des stratégies provisoires dans un système de gestion axé sur la conformité pour la rénovation urbaine, afin de renforcer le rôle de chef de file de la planification.