Resumen: La renovación sostenible con bajos beneficios se ha convertido en un enfoque fundamental para atraer capital social hacia la revitalización de antiguas comunidades residenciales en la China contemporánea. A medida que las iniciativas locales se han diversificado, es urgente realizar una síntesis sistemática de la experiencia acumulada.Desde una perspectiva de equilibrio entre costos y beneficios, este artículo identifica el mecanismo que impulsa la renovación sostenible con bajos beneficios, así como las vías mediante las cuales puede activarse el valor del activo durante las fases de renovación y operación.Basándose en una revisión comparativa de casos representativos en todo China, se resumen seis modelos típicos, se detallan sus características, condiciones de aplicación y requisitos de implementación, y se ofrecen referencias para reducir la presión sobre las finanzas públicas al mismo tiempo que se fomenta la participación del capital social y de los residentes.