Abstrait:Le développement urbain de Shanghai est entré dans une nouvelle phase, avec une attention particulière portée à la revitalisation des zones existantes. Dans de telles circonstances, la préservation du paysage historique a joué un rôle central dans le développement urbain. Étant donné le degré élevé de chevauchement spatial entre les zones historiques et les zones de régénération urbaine, la question cruciale est de savoir comment protéger et rajeunir efficacement les caractéristiques locales. Les projets de régénération dans les zones historiques attirent souvent l'attention du public et sont populaires ; cependant, ils sont également confrontés à de multiples défis, tels qu'un faible engagement du public, des approches uniformes, des obstacles à la mise en œuvre et des opérations non durables. Un problème fondamental qui affecte les efforts de régénération est le manque d'élan. À travers une analyse de cas, l'étude identifie trois facteurs contribuant à cette inertie, notamment les méthodologies techniques, les politiques de gestion et les considérations opérationnelles. L'article souligne l'importance d'adopter une perspective unitaire, d'accélérer les changements conceptuels, de comprendre les attributs des ressources du paysage historique et de donner la priorité à l'amélioration de la valeur globale par la coordination entre les unités de régénération. En affinant les méthodes et les spécifications techniques de la planification de la conservation, l'article cherche à améliorer les mesures politiques, à accroître les ressources spatiales, à créer des mécanismes d'incitation plus efficaces et à éliminer les goulets d'étranglement. L'article décrit trois ensembles de facteurs - la technologie conceptuelle, les ressources spatiales et l'efficacité des mécanismes - pour parvenir à un développement urbain de haute qualité.