Аннотация: В условиях исчерпания традиционной модели «земельных финансов» и реформирования системы планирования территориального пространства поиск новых моделей развития, основанных на активах природных ресурсов, становится важнейшей задачей для обеспечения высококачественного развития. В статье на основе принципов бухгалтерского учета выстраивается теоретическая модель баланса природных ресурсов, предлагается уравнение собственного капитала в активах природных ресурсов и создается трехуровневая система классификации (шесть категорий), основанная на дифференциации видов использования земель. Разработана четырехуровневая система отчетности, включающая сводный баланс, детализированные таблицы, расширенные таблицы и вспомогательные отчеты. На примере эмпирического исследования в городском округе Сучжоу (провинция Аньхой) предложены три сценария применения баланса: аудит природных ресурсов при смене руководителей, мониторинг планирования экологического восстановления и оптимизация таблицы функциональной структуры территориального пространства. Инновационность исследования заключается в интеграции теории бухгалтерского баланса в планирование территориального пространства, проведении комплексного анализа физических и стоимостных показателей охраны и использования ресурсов, а также в повышении научной обоснованности планирования через диагностику пространственных и стоимостных характеристик. Предложенный подход связывает аудиторскую деятельность с контролем целевого использования ресурсов, усиливая надзор за эффективностью государственного управления. Трехмерный, динамический и ориентированный на активы характер баланса природных ресурсов позволяет сформулировать ключевые концепции для будущего территориального планирования:立体观 (пространственное/объемное видение), 动态观 (динамическое видение) и 权益观 (концепция прав собственности/капитала).