Resumen: En la actualidad, los parques industriales de China se encuentran en un periodo crítico de transformación y desarrollo, y la existencia de terrenos ociosos en los parques industriales es contraria al objetivo de desarrollo de alta calidad de los parques nacionales, por lo que es necesario reforzar la investigación sobre las características espaciales, el mecanismo de formación y la estrategia de eliminación del uso ocioso en los parques industriales. El estudio construye un sistema metodológico y una ruta técnica para identificar y evaluar el suelo no utilizado, y selecciona 15 parques industriales de nivel provincial y superior en Nanjing como ejemplos empíricos para identificar y evaluar su suelo no utilizado. Se constata que el suelo no utilizado en los polígonos industriales de Nanjing presenta características de distribución espacial como la celularización, y el estado del suelo a lo largo del tiempo muestra características de evolución dinámica, por lo que es necesario optimizar aún más la gestión del paisaje. Basándose en esto, se hacen dos sugerencias para optimizar la gestión del suelo no utilizado en los polígonos industriales de Nanjing: clasificar y orientar la reurbanización del suelo no utilizado, y establecer un sistema multisectorial y coordinado para proporcionar portadores de espacio industrial de alta calidad para el desarrollo de una nueva productividad de calidad.